Какие ставки по ипотеке будем ждать в 2019 году?

Какие ставки по ипотеке будем ждать в 2019 году?Все потенциальные заемщики хотят знать, что же ждать от ставки ипотеки в наступающем 2019 году? Какое будущее нас ожидает, и насколько оно будет выгодно, для желающих приобрести жильё.

Ориентируясь на последнюю четверть предыдущего года попробуем предсказать поведение ипотечной ставки. В октябре 2018 средневзвешенная ставка по выданным кредитам составляла 9,41% годовых. Для сравнения: в октябре 2017 она составляла 10% годовых. Как видно, ставки снижаются, несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ РФ.
Вероятно, это происходит по двум причинам:

- банки считают, что это временное искажение тренда на снижение ставки, и ЦБ начнёт снижать её уже во второй половине 2019 года;
- снижается просрочка, в октябре она составила 1,85%, что ниже показателя годом ранее на 0,49 п.п.

Как мы уже говорили, 14 декабря 2018 года Центральный банк поднял ключевую ставку на 0,25 процента.
Ключевая ставка — это показатель стоимости денег в стране, поэтому за её повышением обычно следует рост ставок по кредитам, депозитам и, конечно, по ипотеке. При этом если ставки по потребительским кредитам и депозитам подрастают практически сразу, то ставки по ипотекам повышаются в течение нескольких месяцев.
Это уже второе подряд повышение ключевой ставки в 2018 году после нескольких понижений. Ждать каких-то глобальных изменений ставок по ипотеке не стоит, вероятно, ставки в 2019 будут на уровне осени 2017, то есть 10–11%.

Поэтому всем, кто планировал взять кредит в 2019 году стоит разумно рассчитывать свои силы. Советуем обязательно предварительно просмотреть больше предложений от разных банков. В любом случае, можно подобрать такой вариант ставки, который будет для вас наиболее удобным и выгодным.

Добавить комментарий
Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код:
» » » Какие ставки по ипотеке будем ждать в 2019 году?